EMPLACEMENT CHAMPÊTRE EXCEPTIONNEL. Ruisseau, maison en retrait de la route, plantation de fruits variés (à maturité) et arbres matures octrôient à cette propriété un charme exceptionnel. La maison a été entièrement rénovée au rez-de chaussée en 1994. L'étage,à rénover, offre plusieurs poss. Bâtiment neuf de 30x70. Situé à 5 Min. de St-Hyacinthe.
Inclus
fixtures, ventilateurs, poêle à bois tous sans garantie légale.
Exclus
tringles à rideaux et rideaux
À vendre : 299 000 $
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Isolé
Année
Inconnue
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
1
Bâtiment
Façade
33 pieds
Profondeur
25 pieds
Terrain
Façade
134 pieds
Profondeur
1141 pieds
Superficie
239012 pieds carrés
Évaluation (2009)
Bâtiment
111 400 $
Terrain
50 800 $
Total :
162 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2009)
118 $
1 410 $
Taxes scolaires (2008)
28 $
336 $
Total :
146 $
1 746 $
Addenda
Emplacement champêtre de + ou - 6.48 arpents situé dans le
village de St-Dominique. Le terrain irrégulier est
majoritairement zoné agricole sauf sur une profondeur de 60
mètres en façade qui se trouve en zone blanche.
La maison centenaire se situe à environ 500 pi. de la
route. Une longue entrée bordée de végétation nous y
conduit. Tout le rez-de-chaussée a été refait en 1994
(isolation, divisions, planchers et recouvrements,
fenêtres, portes avant et porte-patio, cuisine, s/bains,
filage électrique).L'étage non rénové offre plusieurs
possibilités. Le mur arrière (intérieur et extérieur) a été
refait en 1994 suite à la démolition d'un hangar qui se
trouvait attaché à la maison.Le solage de pierres cimentées
à été recouvert d'un solage en béton coulé par l'intérieur
(94).La cave est haute d'environ 5'6''. La galerie avant a
été refaite en 2006. Un bâtiment récent de 30x70 avec 4
portes offre deux grands espaces pour ranger machinerie ou
autres véhicules ainsi qu'une section atelier dont
l'intérieur reste à isoler et à finir. L'emplacement est
planté d'arbres matures de différentes essences, d'arbustes
producteurs de fruits très variés, d'arbres fruitiers et
d'un immense potager. La production de la plantation est
écoulée sur place soit à des auto-cueilleurs, soit à des
passants dans un stand en bordure de la rue. Un ruisseau
doté d'un bon débit serpente la propriété permettant
l'alimentation du système d'irrigation de la plantation.
Son ruissellement participe à la sérénité que dégage ce
site bucolique sis au coeur du village et à 5 minutes de la
ville de St-Hyacinthe. Un endroit de rêve pour passionnés
de la nature.
Caractéristiques
Allée
gravier, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
pierres rec. de béton coulé à l'intérieur, Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
70x30 partie centrale prévue pour atelier, Détaché
Mode de chauffage
poêle à bois, Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau, maison à env. 300' de la Rte avec ruisseau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bord de l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Proximité
Dans le village
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
hauteur 5'6'', Vide sanitaire
Stationnement
10 Extérieur, 4 Au garage
Système d'égoûts
sans documents de conformité, Champ d'épuration, Fosse septique
