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Saint-Hyacinthe / Douville

Boul. Laurier

Près de : Boul. Casavant

#MT8175487 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES F.G., Agence immobilière

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TRÈS BEAU TERRAIN SITUÉ DANS UN SECTEUR EN DÉVELOPPEMENT FACADE SUR RTE 116 (BOUL. LAURIER) 10 MIN. RTE 20, 15 MINUTES DU TRAIN DE BANLIEUE MONT ST-HILAIRE ET QUELQUES CENTAINES DE PIEDS DU BOUL. CASAVANT O.QUI EST EN VOIE DE PARACHÈVEMENT ET DONNERA BIENTOT UN ACCÈS RAPIDE AU SECTEUR NORD DE LA VILLE. IDÉAL POUR DÉVELOPPEUR, CONSTRUCTEUR ETC.

À vendre : 9,80 $ / pieds carrés

Catégorie	Terre/Terrain
Genre	Terrain vacant

Terrain

Façade	418 pieds
Profondeur	690 pieds
Superficie	271648 pieds carrés

Évaluation (2010)

Bâtiment	370 500 $
Terrain	385 000 $
Total :	755 500 $

Dépenses	Mensuel	Annuel
Taxes municipales (2009)	535 $	6 419 $
Taxes scolaires (2009)	176 $	2 107 $
Total :	711 $	8 526 $

Addenda

TERRAIN COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À SAINT-HYACINTHE DANS LE
SECTEUR DOUVILLE SUR BOUL LAURIER OUEST. 420 PIEDS DE
FAÇADE X 665 PIEDS DE PROFONDEUR SITUÉ À 300 PIEDS DU
NOUVEAU BOUL CASAVANT OUEST (BOUL RELIANT SECTEUR NORD DE
LA VILLE ET 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE 20. SITUÉ PRÈS DE
SUPER MARCHÉ PHARMACIE ET AUTRES COMMERCES DE SERVICES SITE
IDÉAL POUR IMMEUBLES À REVENUS, PROJET DE CONDOS OU MIXTE
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. PRÉSENTEMENT CE TERRAIN EST
SITUÉ DANS UN ZONAGE RÉSIDENTIEL MAIS LA VILLE EST OUVERTE
À DIFFÉRENTS PROJETS : COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL OU MIXTE.
PLUSIEURS RENCONTRES ONT EU LIEU À CE SUJET AVEC LE
DIRECTEUR DE L'URBANISME. POUR TOUTE INFORMATION AU SUJET
DE PROJET FUTUR VOIR CLAUDE LALIBERTE 450 230-3452
iL Y A ACTUELLEMENT UNE MAISON SUR DEUX DES 3 LOTS. lES
ADRESSES CIVIQUES SONT 5835 AU 5955 BOUL. LAURIER
O.ST-HYACINTHE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Terrain boisé mixte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Système d'égoûts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel

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Claude Laliberté

Courtier immobilier

Téléphone :	450-252-8888
Télécopieur :	450-774-4274

Courriel : claudelaliberte@royallepage.ca

Site Internet : http://claudelaliberte.com