Ancienne Hôtel centenaire au centre ville comprenant 30 appartements et 3 locaux commerciaux. Très bien aménagée. En 2009 tous les appartements au 3ième ont été refaits (électricité, tapis, peinture, douches) toit refait décembre 2008
Inclus
Tous les meubles appartenant au propriétaire dans les logements
À vendre : 925 000 $
Catégorie
Propriété à revenus
Type
Isolé
Bâtiment
Façade
80 pieds
Profondeur
105 pieds
Terrain
Façade
106 pieds
Profondeur
89 pieds
Superficie
9822 mètres carrés
Évaluation (2010)
Bâtiment
414 900 $
Terrain
54 000 $
Total :
468 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais d'administration
125 $
1 500 $
Assurances
1 208 $
14 500 $
Télécâble
238 $
2 856 $
Conciergerie
400 $
4 800 $
Coût d'énergie
1 406 $
16 866 $
Entretien/réparation
1 000 $
12 000 $
Taxes municipales (2010)
797 $
9 568 $
Taxes scolaires (2009)
114 $
1 363 $
Total :
5 288 $
63 453 $
Addenda
Locaux commerciaux: local loué à 1700$ est situé sur le
coté de la bâtisse au 390 St-Simon, local loué 1600$ est
situé sur le coin de la rue St-Simon et St-Antoine au 1497
St-Antoine, local loué 1300$ est situé au 1485 St-Antoine.
Les locataires commerciaux paient leur taxe INR, taxe d'eau
et assainissement. Les augmentations annuelles sont selon
le coût de la vie. Les 2 locaux sur St-Antoine son
responsable de payer les frais pour leur électricité et le
chauffage. Le local sur la rue St-Simon est responsable de
payer les frais pour l'électricité et le propriétaire paye
les frais de chauffage. Les revenus autres sont le
remboursement des taxes par les locataires. Les
appartements sont composés de 8 chambres louées en moyenne
325.$/M, 15 appartements 1½ loués en moyenne 362.$/M et 6
appartements 2½ loués en moyenne 351.$/M inclus dans les
locations l'électricité, le chauffage, ameublement et le
câble pour la TV.
